Silivri İcra Dairesi, 2025/2273 TLMT sayılı dosya kapsamında İstanbul Silivri'de bulunan bir taşınmazı satışa çıkarıyor. İlan edilen taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesi, Keltepe Altı Mevkii'nde yer alan bahçeli kargir ev niteliğinde bir mülk.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Satışa konu olan taşınmaz, 5950 ada 9 parselde kayıtlı ve 298,79 metrekare büyüklüğünde. Tapu kaydına göre E*** T*** adına kayıtlı olan bu mülk, Cumhuriyet Mahallesi, Yakut Sokak 14 numarada bulunuyor. Yapının bodrum, zemin ve bir normal kat olmak üzere toplam üç katı bulunmakta ve yaklaşık 200 metrekare kapalı alana sahip.

Bina, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiş olup; bodrum katında sığınak, zemin katında antre, hol, salon, mutfak, banyo-WC ve teras; birinci katta ise antre, hol, dört oda ve banyo-WC yer alıyor. Dış cephesi sıvalı, boyalı, PVC pencereli ve demir korkuluklu. Elektrik, su ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Taşınmaz, duvar ile çevrilmiş durumda.

İmar Durumu ve Değer Bilgileri

Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından düzenlenen 29 Kasım 2021 tarihli ve 2268037 sayılı imar durum belgesine göre, taşınmaz Silivri Merkez Sahil Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında yer alıyor. Yapı yüksekliği 2 kat olarak belirlenmiş, emsal 0.45, yapı düzeni ayrık nizamdır. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi ise 3 metredir. Parsel kısmen konut alanı, kısmen yol alanı olarak planlanmıştır. Minimum ifraz büyüklüğü 500 metrekaredir.

Taşınmazın muhammen kıymeti 8.550.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20'dir. Tapu kaydında ipotek ve haciz şerhleri bulunmaktadır.

Satış ve Artırma Tarihleri

İlgili taşınmazın birinci artırma tarihi 9 Haziran 2026 saat 14:48'de başlayıp 16 Haziran 2026 saat 14:48'de sona erecek. İkinci artırma ise 2 Temmuz 2026 saat 14:48'de başlayıp 9 Temmuz 2026 saat 14:48'de tamamlanacak.

Detaylı bilirkisi raporu ve artırmaya ilişkin şartlar esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/2273 TLMT dosya numarasıyla erişilebilir. Ayrıca, benzer satışlar için Silivri'de 566 m² dubleks mesken icradan satışta haberine göz atabilirsiniz.

İlan No: ILN02435911 (Hurriyet, 1 Nisan 2026)