Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından ortaklığın giderilmesi davası kapsamında, Gürsu ilçesi İstiklal Mahallesi'nde yer alan üç tarla satışa çıkarıldı.

Satışa Konu Taşınmazlar

106 Ada 70 Parsel

2.390,44 m² büyüklüğündeki bu tarla, %1-2 arasında değişen düz ve meyilsiz arazi yapısına sahip olup, dikdörtgen formda ve makineli tarıma uygundur. Erozyon problemi bulunmayan parsel, sulu tarım arazisi olarak kullanılmakta ve üzerinde ıspanak, brokoli gibi mevsimlik ürünler yetiştirilmektedir. Parsel, elektrik, içme suyu, doğalgaz ve belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Muhammen kıymeti 7.171.320,00 TL olup, %10 KDV uygulanacaktır.

106 Ada 71 Parsel

2.910,51 m² yüzölçümündeki ikinci tarla da %1-2 değişen düz araziden oluşmaktadır ve makineli tarıma uygundur. Erozyon sorunu olmayan parselde kadastro yolu bulunmamaktadır. Şu anda herhangi bir ekili ürün yoktur ve belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Kıymeti 8.513.241,75 TL olarak belirlenmiş olup, %10 KDV uygulanacaktır.

106 Ada 72 Parsel

Son olarak, 2.984,59 m² alanı kapsayan bu tarla da %1-2 meyilli, düz arazi özelliklerine sahiptir. Sulu tarım için uygun olan parselde, 8-10 yaşlarında şeftali ve nektarin ağaçlarından oluşan kapama bahçe bulunmakta ve toprak verimlidir. Belediye hizmetleri alınmamaktadır. Parselin değeri 9.252.229,00 TL olarak tespit edilmiştir ve %10 KDV uygulanacaktır.

İmar Durumu ve Kısıtlamalar

Üç taşınmazın da 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. 106 Ada 70 ve 72 parseller koruma alanı içerisinde yer almakta olup, onaylı imar planları veya köy yerleşik alanları içinde kalmaması durumunda, 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim dışı kullanıma kapalıdır. 71 parsel için de aynı kanun gereğince tarımsal üretim dışındaki kullanımlar kısıtlanmıştır.

Artırma Tarihleri

İhaleler iki aşamada düzenlenecek. İlk süreç 6 Ekim 2026 tarihinde başlayıp 13 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma ise 2 Kasım 2026'da başlayarak 9 Kasım 2026'da tamamlanacak.

Detaylı bilgilere ve taşınmazlar ile ilgili görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2025/1 satış dosya numarası ile erişilebilir. Ayrıca, benzer konularda ortaklığın giderilmesi davası duruşma ilanları hakkında bilgi almak mümkündür.

Basın No: ILN02443766