T.C. Sorgun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2025/27 esas numaralı tapu iptali ve tescil davası kapsamında Mualla Orhan aleyhine açılan davada önemli bir ilan yayımladı.

Mahkeme, davacının dilekçesinde belirtilen adrese duruşma günü bildirimi için tebligat çıkarıldığını ancak davalının adresinden ayrıldığı gerekçesiyle tebliğin yapılamadığını bildirdi. Adres araştırmasından sonuç alınamaması nedeniyle dava dilekçesi ve duruşma günü ilan yoluyla tebliğ edilmesine karar verildi.

Yargıtay Bozma Kararının İçeriği

Yargıtay'ın bozma ilamında, mahkemenin davacıya veraset ilamını sunması için süre tanıması gerektiği belirtildi. Ayrıca, tapu kayıtlarında yer alan tüm mirasçıların davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması talep edildi.

Dava konusu taşınmazda Penbe Özbek’in payının üçüncü kişiye devredildiği göz önünde bulundurularak, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 125. maddesi uyarınca davacıya hangi seçimlik hakları kullanmak istediği sorulmalı. Yeni malik aleyhine dava devam ettirilmek istenirse, Nida Çelik’e husumet yöneltmesi için davacıya süre ve imkan tanınmalı.

Mahkemece yerel bilirkişiler, tespit bilirkişileri ve taraf tanıklarının katılımıyla keşif yapılması, tapu kaydı kapsamındaki taşınmazların mirasçılar arasında tapu dışı taksim edilip edilmediğinin, edilmesi halinde tarihinin ve her parselin kime ait olduğunun tespit edilmesi gerektiği vurgulandı.

Ayrıca, taşınmazlara bağımsız olarak kimlerin zilyet olduğu ve özellikle davacıya pay satışını yapan merhum kayıt maliki Ahmet Özbek’in taşınmaz üzerinde payının taksim sonucu bulunup bulunmadığı ayrı ayrı sorgulanmalıdır. Tüm deliller toplanarak sonuçlandırılmalıdır.

Mahkemenin taraf teşkili sağlamadan ve eksik incelemeyle karar vermesinin hatalı olduğu belirtilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün bozulmasına karar verildi. Peşin harcın temyiz edene iadesi kararlaştırıldı. Karar 12 Eylül 2022 tarihinde oy birliği ile verildi.

Duruşma ve İlan

Mahkeme, taraflara duruşma gününü bildiren davetiye gönderilmesine, bozma kararına uyulup uyulmadığının duruşmada ele alınmasına karar verdi.

Duruşma 12 Mayıs 2026 tarihinde saat 10:25’te yapılacak. Tarafların bizzat duruşmada bulunmaları veya vekil aracılığıyla temsil edilmeleri gerekiyor. Aksi halde, H.U.M.K.'nun 3156 sayılı yasayla değişik 213/2 maddesi gereğince yokluklarında yargılamaya devam edilecek.

Yargıtay bozma ilamı, tensip zaptı ve duruşma günü ilanı, ilan yerine geçmek üzere ilanen tebliğ edilmiştir. Benzer şekilde, Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin bilirkişi raporu ve tahkikat duruşması ilanı da ilan yoluyla duyurulmaktadır.

Kaynak: Haber 7, 13 Mart 2026