Çanakkale’nin Lapseki ilçesine bağlı Çardak Beldesi’nde bulunan ve tapuda tarla vasfında kayıtlı bir taşınmaz, Lapseki Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarıldı. İlgili dosya numarası 2025/50 olarak belirtilmiştir.

Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri

Satışa çıkarılan taşınmaz, 441 ada 128 parselde yer almakta olup 13.119,75 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Arazi, eğim bakımından ortalama %2 değerinde olup, toprak yapısı tınlı olarak tespit edilmiştir. Keşif gününde tarımsal üretimde kullanılmayan ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan arazi, özel ürün arazisi (SOT) sınıfındadır.

Taşınmaz kadastral yola cepheli olup, konumu itibarıyla denize sıfırdır. Kuzey ve batı yönleri Çanakkale Boğazı ile sınırlanmıştır ve kıyı kenar çizgisinin 100 metrelik etkisi altındadır.

İmar Durumu ve Değer Bilgileri

Çardak Belediye Başkanlığı’nın dosya içeriğinde yer alan yazısına göre, taşınmaz belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunmakla birlikte 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarla vasfındadır. İmar durumu İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün görüşü alınarak değerlendirilebilir.

Taşınmazın muhammen kıymeti 8.200.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %10’dur.

Tapu Kaydındaki Kısıtlamalar

Taşınmazın tapu kaydında, 2565 sayılı Kanun’un 28. maddesi gereğince belirtilen alan içerisinde kaldığı ve 06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satışının yasak olduğu belirtilmektedir. Ayrıca sınırlı ve ayni hak tesis edilememektedir.

Artırma Tarihleri

İhale iki aşamada gerçekleştirilecektir. Birinci artırma 8 Haziran 2026 saat 13:37’de başlayıp 15 Haziran 2026 saat 13:37’de sona erecektir. İkinci artırma ise 7 Temmuz 2026 saat 13:37’de başlayacak ve 14 Temmuz 2026 saat 13:37’de tamamlanacaktır.

Detaylı görseller, artırma şartları ve açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/50 satış dosya numarasıyla erişilebilir.

03/04/2026 tarihinde ilan edilmiştir.