Çanakkale 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2025/71 satış dosya numarasıyla bir taşınmazın satışa çıkarıldığını duyurdu. Detaylı görseller, artırma koşulları ve açıklamalar e-satış portalı esatis.uyap.gov.tr adresinde erişime açıldı.

Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri

Satılan taşınmaz, Çanakkale il merkezinde, Namıkkemal Mahallesi 463 Ada 12 Parsel adresinde yer almaktadır. Tapu kaydında "Bahçeli Kargir Ev" olarak tanımlanan taşınmazın yüzölçümü 87,79 metrekaredir. Parselin ön cephesi Muhtar Hüsnü Akkoyun Caddesi'ne, arka cephesi ise Bostanlar Sokak'a bakmaktadır. Ayrıca Atatürk Caddesi’ne yakın konumda, ikinci parsel olarak bulunmaktadır.

Taşınmaz üzerinde 50 metrekarelik, 3-A yapı grubunda, tek katlı bir bina mevcuttur. Yapının keşif günündeki durumu, önceden iş yeri olarak kullanıldığı, ancak sigorta acentesinin taşındığı ve içinde kimsenin bulunmadığı şeklindedir.

Çevre ve İmar Durumu

Konum olarak Çanakkale merkezde bulunan taşınmazın çevresinde, üst katları ofis veya konut, zemin katları ise iş yeri olarak kullanılan 3-4 katlı, yaklaşık 35-40 yıllık binalar yer almaktadır. İmar planına göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yol, kısmen bitişik nizam 6 katlı zemin ticaret + konut alanında bulunmaktadır.

Değer ve Satış Koşulları

Taşınmazın muhammen kıymeti 4.839.500,00 Türk Lirası olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20’dir. Taşınmazın kaydında, yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış yasağı ve sınırlı hak tesis edilemeyeceği ile ilgili şerhler bulunmaktadır. Ayrıca, 2565 sayılı Kanun’un 28. maddesi kapsamındaki alan içinde yer almaktadır.

İhale, 17 Şubat 2026 tarihinde İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri gereğince yapılacaktır. İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer arasında sayılmaktadır.

Daha ayrıntılı bilgi ve görseller için esatis.uyap.gov.tr adresindeki 2025/71 satış dosyası incelenebilir.

Kaynak: Hürriyet, Basın no ILN02405491