Silivri İcra ve İflas Müdürlüğü tarafından 2025/1545 TLMT dosya numarasıyla kayıtlı bir taşınmaz açık artırmaya çıkarıldı. İstanbul Silivri Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunan ve 566,88 metrekarelik alan üzerine inşa edilmiş betonarme üç katlı, üçüz dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölüm satışa sunuluyor.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Satışa konu taşınmaz, Defne Sokak ile Yamandağ Caddesi köşesinde, 5957 ada 22 parselde bulunan 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlarda yer almakta. Bodrum kat, zemin kat ve bir normal kattan oluşan dubleks mesken, 1/3 arsa payına sahip.

Marmara Denizi manzaralı olan bina, blok nizamda ve 2. sınıf malzeme ile inşa edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında antre, hol, teknik oda ve depo mahalleri; zemin katta antre, hol, salon, mutfak, banyo-WC, kiler ve giriş alanları; 1. katta ise üç oda, iki banyo-WC, antre, hol ve balkon bulunuyor. Net kullanım alanı 133,72 m², brüt alanı ise 158,11 m² olarak belirtilmiştir.

İmar Durumu ve Değer Bilgisi

Silivri Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından 29 Kasım 2021 tarihinde onaylanan 2210791 sayılı imar durum belgesine göre, taşınmaz konut alanında yer almakta. Yapılaşma koşulları arasında; emsal (KAKS) 0.45, ayrık nizam ve 2 kat yapı izni bulunmaktadır.

Taşınmazın muhammen kıymeti 9.750.000 TL olarak tespit edilmiş olup, %10 KDV oranı uygulanacaktır. Tapu kaydındaki şerhler aynen geçerlidir.

Satış Süreci ve Detayları

Satış, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/1545 TLMT dosya numarasıyla takip edilebilir. İlk artırma 24 Mart 2026 tarihinde saat 14:06'da başlayıp 31 Mart 2026 saat 14:06'da sona erecek. İkinci artırma ise 21 Nisan 2026 saat 14:06'da başlayarak 28 Nisan 2026 saat 14:06'da tamamlanacak.

İlgililer ve irtifak hakkı sahipleri artırma sürecine dahil edilecektir. Detaylı görseller ve artırma şartlarına ilişkin bilgiler ilgili dosyada mevcuttur.

Kaynak: Haber 7, 18 Şubat 2026