T.C. Samsun 3. Sulh Hukuk Mahkemesi, 2022/2936 esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin gerekçeli kararını ilan etti.

Dava Konusu ve Taraflar

Dava, Samsun ili, İlkadım ilçesi, Aşağı Avdan Mahallesi, 114 ada 57 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın sona erdirilmesiyle ilgilidir. Ortaklardan Mustafa ve Hatice oğlu, 28 Mayıs 1970 doğumlu, Samsun Canik ilçesi Demirci Mahallesi nüfusuna kayıtlı Nejdet Türk, Hollanda Krallığı'nın Barneveld kentinde (Lijsterstraat 35, 3772) ikamet etmekte olup, tüm aramalara rağmen adresinde bulunamamıştır. Bu nedenle kararın ilanen tebliğine karar verilmiştir.

Mahkeme Kararının Detayları

Mahkeme, dava konusu taşınmazdaki ortaklığın aynen taksiminin mümkün olmadığı sonucuna vararak, taşınmazın üzerindeki muhdesat ve şerhlerle birlikte ortaklığın genelinde açık artırma yoluyla satış suretiyle giderilmesine karar verdi.

Taşınmaz satış bedelinden masraflar düşüldükten sonra kalan tutarın, tapu maliklerine veraset ilamı ve tapu kaydındaki payları oranında ödenmesine hükmedildi.

Satış ve Masraflar

Kararın kesinleşmesi halinde, talep üzerine dosyanın satış memuruna gönderilmesine ve satış memuru olarak Samsun Adliyesi Satış Memurunun atanmasına karar verildi.

Satış bedeli üzerinden alınacak binde 11.38 oranındaki harçtan peşin yatırılan 80,70 TL mahsup edilerek kalan miktarın, paydaşlardan hisseleri oranında tahsil edilip hazineye gelir kaydedilmesine hükmedildi.

Yargılama Giderleri ve Vekalet Ücretleri

Davacı tarafından harcanan toplam 5.891,65 TL yargılama giderinin, tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki paylar oranında taraflardan alınarak davacıya ödenmesine, davacının payına düşen miktarın kendisine bırakılmasına karar verildi.

Ayrıca, davacının vekili aracılığıyla temsil edilmesi nedeniyle, hüküm tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre hesaplanan 28.500,00 TL vekalet ücretinin de paylar oranında tahsil edilerek davacıya verilmesine hükmedildi.

Gider avansından artan miktarın ise, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 333. maddesi ve Gider Avansı Tarifesi'nin 5. maddesi gereğince hüküm kesinleştikten sonra davacıya iadesi kararlaştırıldı.

İstinaf Hakkı ve Tebligat

Davalıların, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren iki haftalık süre içinde mahkemeye veya başka Sulh Hukuk Mahkemelerine başvurarak Samsun Bölge Adliye Mahkemesine istinaf talebinde bulunabilecekleri bildirildi. Bu istinaf hakkı, İzmir Asliye Hukuk Mahkemesi kararları gibi diğer hukuk mahkemelerinde de önemli bir hukuki süreçtir.

İlanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra davalıya tebliğ edilmiş sayılacağı ifade edildi.

Karar tarihi: 11 Şubat 2025
İlan tarihi: 5 Mart 2026