Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerinde gerçek dışı beyanların önlenmesi amacıyla ülke genelinde kapsamlı bir denetim başlattı. Ocak ayında gönderilen tebligatlarla, son 5 yıl içinde taşınmaz alım veya satımı yapan ve işlemleri riskli görülen mükelleflerden savunma isteniyor.

Yasal Düzenleme ve Artan Ceza Oranları

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni yasal düzenlemeye göre, tapu harcında usulsüzlük tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası oranı yüzde 25'ten yüzde 100'e yükseltildi. Böylece tapuda bildirilen bedel ile gerçek satış değeri arasındaki farkın iki katına varan ödeme yükümlülüğü doğabilir.

Pişmanlık Hükümleri ile Ceza İmkanı

GİB, yüksek cezaların önüne geçmek için mükelleflere pişmanlık uygulaması sundu. Tebligat alan mükellefler, tebligatın kendilerine ulaştığı tarihten itibaren 5 gün içinde başvuruda bulunmaları halinde vergi ziyaı cezası uygulanmayacak.

Başvuru Süresi Kaçırılırsa Ne Olur?

Belirlenen süre içinde usulsüz beyanı kabul edenler, sadece satışın gerçekleştiği yıl için tapuda bildirilen tutar ile gerçek bedel arasındaki farkı yasal faiziyle ödeyecek. Ancak süresi içinde başvurmayanlar, cezasız ve indirimli ödeme avantajından mahrum kalacaklar.