İstanbul 2 No'lu Barosu'nun düzenlediği iftar programında konuşan Adalet Bakanı Akın Gürlek, 12. Yargı Paketi kapsamında belirli bir tutarın üzerindeki tapu işlemlerinde avukatla temsil zorunluluğu getirilmesinin planlandığını açıkladı.

Bakan Gürlek, "12. Yargı Paketi ile tapuda belirli bir miktarı aşan işlemlerde avukatla temsil zorunluluğu getirmeyi hedefliyoruz. Meclisimizin onayıyla, hem işlemlerin hukuki güvenliği sağlanacak hem de avukatlarımız desteklenmiş olacak" ifadelerini kullandı. Bu açıklama, T.C. Adalet Bakanlığı'nın resmi Twitter hesabından 3 Mart 2026 tarihinde paylaşıldı.

Avukat Abdullah Güngör: Mahkemelerdeki Dosyalar Azalacak

Avukat Abdullah Güngör, Bakan Gürlek’in açıklamasının önemli bir soruna dikkat çektiğini belirtti. Güngör, planın yasalaşması durumunda mahkemelerde açılan pek çok davanın sona ereceğini söyledi.

Paranın transferindeki zorluklar, alıcı ve satıcı arasındaki hukuki sorunların yönetilememesi, sahte para endişeleri ve mirasçısı bulunmayan taşınmazlardaki yolsuzluklar nedeniyle binlerce dava açıldığını ifade eden Güngör, "Yeni düzenleme ile avukatlar, sorunun dava aşamasına gelmesini beklemek yerine sürecin başından itibaren içinde olacak. Özellikle yüksek bütçeli satışlarda yaşanabilecek pek çok sorun otomatik olarak ortadan kalkacak. Avukatlar, hukuki anlamda birer şahit ve gözlemci rolü üstlenecek" dedi.

Tapu Sürecinde Avukatın Rolü ve Uluslararası Örnekler

Tapu devrinin stresli bir süreç olmasının doğal olduğunu vurgulayan Avukat Güngör, "Mal canın yongasıdır. İnsanlar ya yeni bir mülk alıyor ya da çok sevdikleri mülklerini satıyor. Bu nedenle tapu sürecinde hukuki kurallardan sapmamak gerekiyor. Büyük bütçeli satışlarda avukatların sürecin içinde bulunması pek çok sorunu önleyecektir" diye konuştu.

Avukat Güngör, tapu devrinde sorunların en az yaşandığı ülkelerin, emlakçının yanı sıra avukatın da zorunlu olarak sürece dahil olduğu ülkeler olduğunu belirtti. İngiltere, Galler ve İskoçya'da küçük bir ev veya oda satın alırken bile hem emlakçının hem de avukatın bulunmasının zorunlu olduğunu kaydeden Güngör, "Bu nedenle Büyük Britanya, tapu devrinde sıkıntıların en az yaşandığı ülkeler arasında yer alıyor" dedi. Daha fazla bilgi için Adalet Bakanı Akın Gürlek'in IBAN düzenlemesi açıklamasını okuyabilirsiniz.