Toskana'nın Radicondoli köyünde, 1750'lerden kalma aristokratik bir çiftlik evi satın alan Racanelli ailesi, yaklaşık 1,1 milyon dolar (50 milyon TL) ödeyerek yeni hayatlarına başladı. "Podere Doglio" adlı mülk, havuzlu ve 5 hektarlık araziye sahip. Colorado Denver çevresinde benzer evlerin 5-10 milyon dolar arasında fiyatlandırıldığına dikkat çekiliyor.

ABD'den İtalya'ya Geri Dönüş

Racanelli ailesi Ağustos 2024'te Radicondoli'ye yerleşti. Şu anda çiftlik evinin bir bölümünde ikamet ederken, geniş arazideki diğer yapılar için restorasyon sürüyor. Vito Andrea Racanelli, ailesinin 19. yüzyıl sonlarında İtalya'dan ABD'ye göç ettiğini, kendisinin ise bu süreci tersine çevirerek Denver'dan ailesinin köklerine dönmeyi tercih ettiğini belirtiyor.

Racanelli, daha aktif, güvenli ve macera dolu bir yaşam aradığını, uzaktan çalışmanın büyük şehir temposundan uzaklaşmayı mümkün kıldığını söylüyor. Ayrıca Avrupa'yı ailece daha çok gezmek ve doğada daha fazla vakit geçirmek istediklerini ifade ediyor. İtalya ile bağının çocukluk ziyaretlerine dayandığını ve yıllar içinde bu bağın güçlendiğini ekliyor.

Radicondoli'nin Seçimi ve Yaşam

Aile, Siena'nın yakınında yer alan Radicondoli'yi tercih etti. Bölgeye geldiklerinde, ana caddede çocukların güvenle oynadığını görmek kararlarını hızlandırmış. Racanelli, köyün küçük ama canlı atmosferi, doğaya yakınlığı ve sakinliği nedeniyle burayı aradıkları yer olarak nitelendiriyor. Ayrıca mahalle dayanışmasının güçlü olması da etkileyici bulunuyor.

Çiftlik evi geçmişte bağımsız bir kırsal yerleşim olarak işlev görmüş. Yakınlarda büyük bir doğa koruma alanının bulunması da aile için önemli bir detay.

İtalya'da Emlak Satın Alma Süreci

Racanelli, İtalya’daki emlak alım sürecinin ABD’den oldukça farklı olduğunu, işlemlerin 1 yıla kadar sürebildiğini ve satıcıyı koruyan bir yapıya sahip olduğunu belirtiyor. Yabancı alıcılar için emlak avukatı, muhasebeci ve "geometra" adı verilen uzmanlarla çalışmanın kritik olduğunu vurguluyor. ABD’deki gibi bazı sözleşme maddelerinin İtalya’da bulunmadığını, anlaşma bozulursa kaporanın genellikle yüzde 10-30 arasında yüksek oranlarda kaybedilebileceğini ifade ediyor.

Ev ve Yenileme Çalışmaları

Aile yaklaşık 375 metrekarelik ana binada yaşıyor. Mülkte ayrıca üç ayrı dış yapı yer alıyor: Loft yatak odası bulunan küçük bir kulübe, iki yatak odalı yenilenmiş eski domuz ahırı ve havuz evine bitişik spor salonuna dönüştürülmüş bir garaj. Ana evde büyük ahşap kirişler, Toskana çatı formu, devasa şömine ve geleneksel taş tonları öne çıkıyor. Enerji maliyetlerini azaltmak için büyük bir fotovoltaik güneş paneli sistemi de kurulmuş.

Toskana’daki koruma kuralları nedeniyle yapısal değişiklikler için belediye onayı gerekiyor. Bu yüzden ana yapıda yapısal değişiklik planlanmıyor; sadece güneş paneli ve tesisat işleri için ön onay alınmış. Yenileme sürecinde dil bariyeri, bölgede müteahhit bulmanın zorluğu ve İtalya’nın "piano piano" (yavaş yavaş) çalışma kültürü işleri uzatabiliyor. Racanelli, öğle molaları, tatiller ve kısa çalışma günlerine alışmanın gerektiğini belirtiyor.

Kırsal Hayat ve Gelecek Planları

Aile İtalyanca öğrenmeye devam ediyor. Kırsal yaşamın yanında şehir hayatını deneyimlemek için Siena’da ayrıca bir ev satın almışlar. Racanelli’nin komşuları arasında henüz tanışmadıkları bir prenses ve koyun-domuz yetiştiren bir çiftçi bulunuyor. Radicondoli, yeni sakin çekmek için boş evlerde yaşama şartıyla 20 bin euro’ya kadar destek veriyor ve bu program sayesinde kasabaya onlarca yeni kişi gelmiş.

Zorluklara rağmen Racanelli ailesi kararlarından memnun. Topluluk hissi, sakin yaşam, hava, mimari, tarih ve yemek kültürünün kendilerine iyi geldiğini söylüyor. Boş zamanlarında yakın kasabaları geziyor, sokaklarda yürüyor, kafe ve restoranları keşfediyor, sahile gidip taze deniz ürünlerinin tadını çıkarıyor.

Gelecek planları arasında Radicondoli’de tatil amaçlı kiralanacak bir yer işletmek ve kendi çalışmalarını sergileyeceği küçük bir sanat galerisi açmak var. Ayrıca batik boya hobisine devam ediyor. "Zaman geçtikçe Radicondoli’yi daha çok seviyorum," diyor ve bu yerin şimdiye dek yaşadığı en huzurlu ve benzersiz yer olduğunu ekliyor.

CNN Travel'ın "This American man spent $1 million on a new home in Italy. Here’s what he got for his money" başlıklı haberinden derlenmiştir.

Fotoğraflar: Alamy